Главная > Недвижимость > Недвижимость в Финляндии. Особенности ценовой политики

Недвижимость в Финляндии. Особенности ценовой политики

Недвижимость в Финляндии
Практически каждый год, Хельсинки в лидерах в различных рейтингах по экологической ситуации, уровню жизни, среди других европейских столиц. Ценовая политика недвижимости в Финляндии зависит от приближенности к центральной части города и водным ресурсам. Чем ближе к центру – тем дороже. Таков девиз цен на недвижимость в Финляндии. Самая дорогая недвижимость в Хельсинки расположена в районе, который называется Кайвопуйсто.

Более одного миллиона человек всего населения Финляндии – это приблизительно пятая часть, проживает в столице и двух городах Вантаа и Эспоо, которые являются спутниками Хельсинки. Такое относительно большое количество населения ни коим образом не отражается негативно на экологической ситуации, поскольку финны аккуратны, расположены эти города недалеко от водоемов, а кварталы изобилуют зелеными насаждениями.

В Кайвопуйсто квартира площадью около двухсот сорока квадратных метров стоит чуть более полутора миллионов евро. В районе Хельсинки под названием Эйра, квартира площадью около двухсот метров квадратных, расположенная в доме. Построенном в тридцатых годах прошлого века, будет стоить восемьсот-девятьсот тысяч евро. Кварира поменьше, площадью около ста квадратных метров потребует раскошелиться на сумму, равную тремстам с половиной тысячам европейской валюты. Примерно такие же цены и в других популярных и престижных районах Круунунхаке, Катаяноке или Улланлинне. Выскокие цены на недвижимость в этих районах объясняются приближенностью к морскому побережью. В районе Улланлинн квартира (однокомнатная) общей площадью пятьдесят-шестьдесят метров квадратных стоит около двухсот тысяч евро. Выше цена в районе Катаянокка. Небольшая квартирка, площадью всего тридцать квадратных метров, будет стоить около ста тысяч евро. А полмиллиона евро будет стоить квартира, состоящая из четырех-пяти комнат, площадь которой составляет сто шестьдесят квадратных метров. Район Каллио более дешевый.

Квартира в доме, построенном в начале двадцатого века, состоящая из двух комнат и имеющая площадь восемьдесят квадратных метров, будет стоить около двухсот пятидесяти тысяч евро. В новых районах Хельсинки цены еще ниже. Например, небольшую современную квартиру-студию можно приобрести за пятьдесят тысяч евро. Квартира, состоящая из трех комнат площадью семьдесят метров квадратных в новом районе будет стоить порядка ста восьмидесяти – ста девяноста тысяч евро. Таковы цены на квартиры в столице Финляндии. Намного дороже в Хельсинки стоимость домов. Средняя стоимость домов в Хельсинки порядка полумиллиона евро. А вот дом на побережье будет стоить почти в два раза дороже. Довольно-таки популярным видом недвижимости в финской столице являются таунхаусы.

Практически все таунхаусы, построенные в Хельсинки, состоят из двух этажей и имеют участки размером одна-две сотки. Их стоимость колеблется в пределах от полумиллиона до восьмисот тысяч евро. Дешевле жилье в городах-спутниках Хельсинки – Вантаа и Эспоо. В этих городах приобрести однокомнатную квартиру можно за двадцать пять тысяч евро. В других крупных городах Финляндии, например, Тампере или Турку, цены, естественно, ниже чем в столице. На окраинах этих городов однокомнатную квартиру можно приобрести за тридцать пять тысяч евро, а трехкомнатную за пятьдесят тысяч. В центре Тампере и Турку недвижимость дороже. Квартира, в которой одна комната, стоит около пятидесяти тысяч евро, а цена на трехкомнатную квартиру доходит до полумиллиона евро. Разлет цен на дома в этих городах составляет шестьдесят тысяч – миллион евро. Как и во всех странах, в провинциальных городах недвижимость стоит дешевле.
Чем в столице или крупных городах. Например, в небольшом городке с названием Сюмся, который расположен в ста шестидесяти километрах от столицы Финляндии, можно приобрести неплохой дом, построенный в восьмидесятых годах двадцатого века, всего лишь за восемьдесят тысяч евро. На родине любимого всеми Санта-Клауса, квартиру можно купить, в зависимости от ее площади, в ценовом диапазоне тридцать – семьдесят тысяч евро. Огромный дом в этом же месте стоит четверть миллиона евро. Финны, как и мы, любят загородные домики.

То, что в нашем понимании является дачей, в Финляндии будет благоустроенным домиком со всеми удобствами. Участки таких дачных домиком иногда достигают размером тридцать-сорок соток. расположены они, как правило, на живописных берегах многочисленных финских озер. Стоимость таких «финских дач», в зависимости от размера и места расположения, колеблется от двадцати пяти тысяч до двухсот тысяч евро. Таковы особенности цен на недвижимость в Финляндии. Надеемся, что статья была полезной.