Главная > Недвижимость > Недвижимость в Черногории

Недвижимость в Черногории

В последнее время особенно популярными стали разговоры о невысокой цене на недвижимость в Черногории. В результате чего многие загорелись желанием осуществить ее покупку за счет личных сбережений, кредита или займа. Действительно ли это выгодно или лучше арендовать ее на определенное время?

Недвижимость в Черногории

Цена на недвижимость в Черногории стартует от 30 тысяч евро за небольшую квартиру или домик в 300 метрах от моря и заканчивается отметкой в 800 тысяч. За максимальную цену можно получить шикарную виллу на Будванском побережье. Конечно, более привлекательной является нижняя отметка цены. Предположим, что принято решение о приобретении небольшой квартиры для летнего отдыха. При этом нужно осознавать, что через некоторое время цена опустится еще ниже, а изначально низкая стоимость «кричит» о том, что квартира не находится в идеальном состоянии и, спустя некоторое время, совсем придет в негодность.

Разумеется, оформление документов нужно поручать профессионалам, поскольку они правильно подготовят пакеты документов с учетом законодательных нюансов. При оформлении в суде от покупателя достаточно только загранпаспорта. Подписание договора происходит за несколько минут, но кадастровая регистрация может растянуться на несколько месяцев, после чего обладатель недвижимости может спокойно наслаждаться дивной страной.

Безусловно, ориентируясь на будущее, лучше вложится в более дорогостоящую недвижимость, поскольку коттедж со всеми удобствами на берегу моря гарантированно не потеряет в цене, а вырастит в несколько раз. К тому же приобретенную недвижимость можно всегда сдать в аренду. Желающих отдохнуть в Черногории в любое время года более, чем достаточно. Процесс покупки и сдачи в аренду может показаться очень скучным и сложным. Если нет желания обращаться к услугам агентств, то можно без особых хлопот просто арендовать жилье на время отпуска.

Особенности законодательства

Проблема в том, что в последнее время правительство Черногории ужесточило законы по продаже земель иностранным гражданам. Поэтому осуществление купли-продажи в большинстве случаев возможно только юридическим лицам или гражданам страны. Одно время можно было оформить регистрацию фирмы и осуществить покупку строения вместе с участком, но сегодня государственные органы строго следят за этим и обойти закон практически невозможно. Если все же удастся, то придется отчитываться по ведению дел фирмы.

Несомненно, недвижимость в Черногории является отличным вариантом, но лишь в том случае, если имеется достаточно средств для осуществления покупки. Также это не плохая возможность для тех, кто хочет заработать на аренде — ведь во время летнего периода жилье всегда будет востребованным.